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陕西慕尚装饰底价促销,博人眼球,中间加价,不按合同办事!_北京地产调控细则实施 网签将现7天冷寂

2017-12-15 08:37

证券时报记者张达

“京十五条”房地产调控细则出台后,北京市建委随即公布了落实限购政策的通知,要求自17日起,居民家庭再买房,首先需要提交申请材料并进行资格确认,待相关部门对其购房资格核验通过后,才能办理网签手续。由于整个审核过程会在5个工作日内完成,因此近7天将只接受申请,房产网签量将非常少。

北京市房地产交易管理网数据显示,在16日“京十五条”出台当天,北京二手房成交量再次突破2000套,期房住宅、现房住宅和存量房住宅签约量总计达2942套,这也是历史上第10个单日成交量在2000套以上,末班车效应明显。北京中原认为,限购细则已经落地,17日市场可能急剧降温。

另外,北京市公积金管理中心昨日发布通知,18日起,公积金贷款购买二套房的首付提至6成,利率为首套房的1.1倍。对于公积金二套房首付的再次提高,北京中原认为,因为公积金贷款限额最高80万元,对200万元以上的第二套房来说,首付基本都要超过这一要求,所以预计对公积金贷款的购房者影响很小。

对于未来的市场预期,北京中原认为,升级版的限购、政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面、一次性出台系列有力政策,再叠加最近执行的信贷收紧、利率上调政策,房地产市场从量变到质变的效应将非常明显。可以预见,未来土地、税收、市场监管、金融、融资渠道等多种角度还将不断有紧缩政策出炉,政策的威慑力还将明显加强,在一系列政策叠加执行后,交易市场将明显的趋向冷淡,尤其是对外地人购房门槛的提高,将使得租赁市场的需求明显增加,部分二手房市场的房源可能进入租赁市场,预计2011年的租赁市场将出现明显的成交量大涨、价格基本平稳的现象。

作者:张 达 (来源:证券时报网)

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发布时间:2017-12-15 08:37

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